Как изменилось земельное законодательство в 2026 году

В текущем году в Земельный кодекс было внесено несколько поправок. Четыре самых значимых изменения перечислил председатель Комитета по управлению земельными ресурсами МСХ РК Мурат Темиржанов.

Одно из важных изменений связано с повышением прозрачности предоставления участков в аренду. Конкурсы на аренду земель сельхозназначения будут полностью переведены в электронный формат, проводиться они будут на портале реестра государственного имущества. Землю акиматы будут предоставлять на основании протокола, вынесенного по итогам конкурса. Данная норма принята в текущем году, но вступит в действие с 1 января 2027 года.

Также законодательно смягчена норма об изъятии пастбищ. Теперь пастбище считается неиспользуемым, если оно загружено менее чем на 30% от предельно допустимой нормы. Степень загруженности рассчитывается, исходя из численности зарегистрированного в хозяйстве скота и площади пастбищ. Ранее меры к землепользователю применялись при загрузке менее чем на 50% от предельной нормы.

Помимо этого, упрощено получение права землепользования по наследству. Если ранее получить это право можно было только при наследовании «по закону», то теперь его можно вписать в завещание.

Еще одна законодательная норма касается не только АПК, но и других отраслей промышленности. Теперь землю для строительства промышленного объекта можно получить при отсутствии проекта детальной планировки или генплана. В этом случае земля может быть выделена под проект при подтверждении возможности последующей разработки градостроительной документации. При этом обязательно проведение публичных обсуждений по таким проектам. За несвоевременную разработку документации до ввода объекта в эксплуатацию отвечает лицо, принявшее решение о предоставлении земли.