Фермеры просят снизить залоговые требования компаний «Байтерека»

Фермеры считают непомерно завышенным размер залога дочерних компаний НУХ «Байтерек», предоставляющих кредиты: чтобы получить кредит в размере 1 тенге необходимо заложить 5 тенге. С предложением пересмотреть завышенные требования предприниматели обратились в Палату «Атамекен».

Как сообщили в «Атамекене», в настоящее время установленный коэффициент ликвидности по недвижимости в городах республиканского и областного значения составляет 0,8, в районных центрах - 0,7, в иных населенных пунктах – 0,6.

«Предприниматели жалуются на то, что независимая оценочная компания при оценке залога демонстрирует низкую стоимость. В частности, Аграрная кредитная корпорация (АКК) при определении залоговой стоимости самостоятельно определяет понижающий коэффициент от стоимости залоговой оценки, определенной независимой оценочной компанией. В некоторых случаях, понижающий коэффициент может составить 0,3 от рыночной стоимости», – рассказала эксперт департамента агропромышленного комплекса и пищевой промышленности НПП РК «Атамекен» Жулдызай Аубакирова.

Также фермеры подняли вопрос о пересмотре справочника цен, установленного Аграрной кредитной корпорацией для расчета стоимости залога. Фермеры, в частности, отмечают, что сотрудники АКК возвращают оценку независимых оценочных компаний для корректировки залоговой стоимости в соответствии со справочником цен АКК.

По мнению агробизнеса, «такой кредит реализуется не с целью развития сельского хозяйства, а с целью пополнения своих карманов».

«В Восточно-Казахстанской области хозяйство «Шыгыс» подало заявку на сумму 160 млн тенге, предоставив залоговое обеспечение на 675 млн тенге недвижимого имущества, а также приобретаемый отечественный племенной скот в будущем. Однако АКК одобрен кредит всего 107 млн тенге, или всего 15% от рыночной стоимости предоставленного обеспечения. При этом для выхода на рентабельность КХ необходимо одобрение на 271 млн тенге для приобретения 735 голов КРС», – отметила Жулдызай Аубакирова.

Читать по теме: Зачем Казахстану Аграрный банк

Директор департамента финансовых инструментов Мнсельхоза Турар Мухамеджанов поддержал предложения предпринимателей и обратился к представителям Нацпалаты с просьбой совместно решить вопрос.

«Мы выслушали мнение фермеров и поддерживаем их предложения. Но налоговая политика утверждается советом директоров Корпорации, а ведомство относится к Министерству национальной экономики. Поэтому МСХ не может напрямую влиять на их имущественную политику. Мы просим «Атамекен» работать вместе, чтобы Министерство национальной экономики быстрее решило вопрос», – сказал Турар Мухамеджанов.

Для решения проблемы Нацплат предложила два пути:

1. оценочная стоимость залогов, определяемая независимыми оценочными компаниями, не должна снижаться более чем на 20% от рыночной стоимости этого имущества, согласно независимой оценке, либо необходимо установить норму, по которой коэффициент ликвидности не будет ниже показателя 0,5 от рыночной стоимости, определенной независимой оценочной компанией
2. рассмотреть предложения по пересмотру справочника цен, предусмотренных в Анализе стоимости недвижимого имущества в сельских населенных пунктах Казахстана.

Как подчеркнул директор департамента АПК Нацпалаты Ербол Есенеев, с учетом предложений, совместно с ответственными и отраслевыми органами необходимо пересмотреть политику гарантирования получения кредитов и предложить правительству одно решение.