Фермеров в пригородных зонах разорят налоги на землю

Источник фото: ElDala.kz

Фермерам, работающим в пригородных зонах, доначислили налоги на землю на сотни миллионов тенге. Аграрии просят пересмотреть нормы налогообложения, в противном случае их работа будет убыточной. Об этом сообщает ElDala.kz со ссылкой на пресс-службу НПП «Атамекен».

По данным нацпалаты, несколько лет назад часть сельхозземель была включена в административные зоны городов, где налог на землю рассчитывается не погектарно, а за каждый квадратный метр. Теперь с некоторых предпринимателей требуют выплатить налоги с учетом предыдущих трех лет в размере 200 млн тенге.

«Необходимо отметить, что в черту населенных пунктов такие участки были включены более чем 5 лет назад, тогда как вышеуказанные требования начали предъявлять землепользователям только с прошлого года. Таким образом, до прошлого года по земельным участкам сельскохозяйственного назначения предприниматели оплачивали налоги погектарно, в зависимости от качественных характеристик их земли, в соответствии со статьей 503 Налогового кодекса», – рассказал замдиректора департамента строительства и земельных отношений НПП «Атамекен» Ернур Абжан.

Погектарная норма для таких земель была исключена в 2018 году с принятием нового Налогового кодекса. Теперь госорганы руководствуются статьей 505 Кодекса, которая предусматривает плату за каждый квадратный метр, а это неподъемная финансовая нагрузка для сельхозпроизводителей, учитывая большие площади обрабатываемых ими земель.

«К примеру, если на земельный участок фермерского хозяйства в городе Павлодаре, включенный в черту города еще в 2007 году, вплоть до прошлого года платежи за землю начислялись в размере 1,2 тыс. тенге в год, то в настоящее время госорган предписывает ему производить оплату за каждый квадратный метр и размер платежа вырос до 8,5 млн тенге в год», – отметил Ернур Абжан.

У другого предпринимателя налог на 992 гектара земли, расположенной в северной промышленной зоне Костаная, увеличился со 120 тыс. до 60 млн тенге. Аналогичные предписания получили столичные землепользователи сельскохозяйственных земель, при этом увеличенный налог у всех предпринимателей требуют оплатить за предыдущие 3 года, что приведет к ухудшению их финансового положения.

«Полагаем, что данная ситуация, по сути, является принуждением предпринимателей к отказу от прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения или использования, поскольку владение таким активом для них становится проблемным», – подчеркнул Ернур Абжан.

Национальная палата предпринимателей неоднократно поднимала данный вопрос на уровне правительства и предлагала внести в Налоговый кодекс отдельную норму, регламентирующую налогообложение земельных участков сельскохозяйственного назначения в черте населенных пунктов погектарно.

«Мы просили правительство, чтобы поручили Минфину и Минсельхозу, до внесения соответствующих изменений в Налоговый кодекс, направить письмо в адрес местных акиматов и налоговиков по прекращению ими практики начисления долгов за предыдущие годы и выдачу предписаний в адрес собственников и пользователей земель сельскохозяйственного назначения/использования, находящихся в черте населенных пунктов. Вопрос все еще актуален, поручение по его решению дано госорганам, но пока каких-либо результатов нет», - сообщили в НПП «Атамекен».