ТОП-35 недобросовестных землепользователей Казахстана
Реестр физических и юридических лиц, в отношении которых судебными органами в течение последних четырех лет (2017 – 2020) принимались решения о принудительном изъятии земельных участков, опубликован Министерством сельского хозяйства РК.
Судебные решения принимались на основании Статьи 92 «Земельного кодекса РК «Принудительное изъятие у собственника и землепользователя земельного участка, не используемого по назначению и не освоенного».
Регламентирует эту процедуру Статья 94 «Порядок принудительного изъятия земельного участка, не используемого по назначению либо используемого с нарушением законодательства Республики Казахстан».
Согласно процедуре, собственнику или арендатору дается три месяца на то, чтобы начать использовать землю, простаивавшую в течение года (ранее – в течение двух лет). Если предписание не исполняется, суд принимает решение об отчуждении, и право землепользования переходит к новому правообладателю в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
В Акмолинской области в реестр попали 33 землепользователя. Кроме сельхозземель, есть участки и с другим целевым назначением, но мы остановимся только на сельхозугодиях.
«Рекордсменом» по числу отозванных участков стало ТОО «Зеренда-Астык». Этой компании пришлось вернуть государству сразу семь участков площадью от 48 га до 3309,6 га каждый, расположенных в трех сельских округах Зерендинскго района. Целевым назначением неосвоенной земли было «ведение товарного сельского хозяйства». Общая площадь семи участков – 11501 га.
Пяти участков лишилось ТОО «Тугел-Аубакир и К». Земли с целевым назначением «для ведения товарного сельского хозяйства» находились в Калининском сельском округе Жаксынского района. Их общая площадь - 9576 га.
Участок самой большой площади был изъят у ТОО «Ишим-Астык», 8727 га в Ишимском сельском округе Жаксынского района. У этого же хозяйства было отозвано право аренды еще на один участок площадью 85 га. Общая площадь – 8812 га.
Читать по теме: Комиссию по земельной реформе создает правительство Казахстана
Также отозваны крупные участки у ТОО «Запорожье» (2296 га, Жаксынский район, Запорожский сельский округ), у ТОО «Вефиль 2005» (два участка общей площадью 2202 га, Ерементауский район, Аксуатский сельский округ), у ТОО «Кен-М» (три участка общей площадью 1722,5 га, Жаркаинский район, Далабайский сельский округ), у ТОО «Орловка» (1500 га, Есильский район, Аксайский сельский округ).
В Актюбинской области в реестр попали 80 недобросовестных землевладельцев. Однако, большая их часть лишилась земель, не связанных с сельским хозяйством.
Если говорить именно о сельхозугодиях, то по числу отозванных участков в лидерах к/х «Аппаз» - три участка общей площадью 528 га. Целевое назначение - «Ведение сельского хозяйства», территория - Айтекебийский район, Комсомольский сельский округ.
Двух участков общей площадью 5690 га лишилось к/х «Ысқақ Әулие» в Бирчогурском сельском округе Шалкарского района.
А рекордсменом по площади одного участка стало ТОО «Едильбай-Байганин», у которого была отозвана сельхозземля площадью 78093 га в Кольтабанском сельском округе Байганинского района.
Читать по теме: Токаев предложил совместно с фермерами обсудить эффективное использование земель
Также крупных участков лишились ТОО «Карасор-А» (7345,7 га, Мартукский район, село Каратаусай), АО «Шанды-Агро» (7150,8 га, Мартукский район, сельский округ Курмансай), ТОО «Утепберген» (3200 га, Кобдинский район, Жарсайский сельский округ), к/х «Қани» (2421,3 га, Шалкарский район, Кишикумский сельский округ), ТОО «Казанка» (2336,6 га, Мартукский район, село Казанка).
В Алматинской области в реестр попали 27 землевладельцев. Причем, большая часть наделов предназначена для строительства туристических объектов. Сельхозземель лишились лишь три компании.
Два участка общей площадью 2478,5 га изъяты у ТОО «Altyn Dala Agro Zhetysu» в Капалском сельском округе Аксуского района.
ИП Абдусаттаров Резван лишился 600 га в сельском округе Тастобе Караталского района. У ТОО «Капал-Акниет» изъяты 550 га в Кызылагашском сельском округе Аксуского района.
В Атырауской области в реестре оказались 35 землевладельцев. Однако, большая часть также не имеет отношения к сельскому хозяйству.
Самый большой отозванный участок очень скромный, в сравнении с аграрными регионами – 120 га, владелец Азидолла Ахметов (сельский округ Қайыршақты).
Участка в 100 га лишился Куанбай Касымов (Махамбетский район, аул Ақтоғай). У него же отозвали еще один участок площадью 80 га. Итого, 180 га.
Читать по теме: В Казахстане пастбища планируют изымать при отсутствии выпаса на них в течение года
Л.Тухфатова лишилась 65 га (Махамбетский район, сельский округ Жалғансай), Венера Мухитова – 50 га (Индерский район, сельский округ Жарсуат).
У Шайхмежденова Раушангул (Махамбетский район, Алмалинский сельский округ) отозваны 40 га.
В реестре Восточно-Казахстанской области 260 землевладельцев. Тут много участков для строительства, и всего два надела сельхозугодий.
Это ТОО «AvironProducts» - 3480 га (Урджарский район), и ИП Накбаев Галымжан – 20 га (село Бобровка, Глубоковский район).
В реестре Западно-Казахстанской области 27 недобросовестных землепользователей, и аграриев среди них много.
В лидерах ТОО «Croun Батыс». Причем, судебные решения в отношении компании принимались дважды. Сначала в 2018 году она лишилась трех участков общей площадью 4065,7 га (Зеленовский район). В 2019 году еще трех общей площадью уже намного большей, 32351 га (Зеленовский и Акжаикский районы). Итого, общая площадь отозванных земель составила 36416,7 га.
Тем не менее, по числу отозванных участков всех превзошло КХ «Орал», у которого их было десять общей площадью 14088 га (Сырымский район).
ТОО «Тінәлі» лишилось 3881 га (Сырымский район, Талдыбулакский сельский округ).
Читать по теме: Фермерам РК предлагают субсидии на установку систем орошения и обводнение пастбищ
У ИП Сахипова Райса отозваны три участка общей площадью 1800 га (Казталовский район, Акпатерский сельский округ).
КХ «Жаппас» лишилось 900 га (Таскалинский район, Мерейский аульный округ). У ТОО «Табиғат» изъяты 663 га (Круглоозерновского поселковый округ, города Уральска).
Карагандинская область в реестре представлена 17 недобросовестными землепользователями.
У Ерлана Сыздыкова отозваны 13230 га (Улытауский район, Амангельдинский сельский округ), предназначавшиеся для создания крестьянского хозяйства.
ТОО «Номад» лишилось 4670,6 га в Ынталинском сельском округе Каркаралинского района.
У Айнамкуль Мукушевой изъяты 4570 га (Улытауский район,Улытауский сельский округ).
В Костанайской области реестр пополнили 62 землепользователя. В том числе, именно в этом регионе зарегистрирован лидер всей страны по площади отозванных земель - ТОО «Meat Lend». Компания лишилась 88031 га (Амангельдинский р-н Степнякский сельский округ), предназначавшихся для сельскохозяйственного товаропроизводства. Причем, случай очень свежий – решение суда вступило в силу 20 мая 2020 года.
Семь участков общей площадью 21519,4 га изъяты у ТОО «Береке Астык+» (Тарановский и Камыстинский районы).
ТОО «MAGNAT» лишилось двух участков общей площадью 14882 га (Амангельдинский район, Уштогайский сельский округ).
Трех участков общей площадью 12462,4 га лишилось ТОО «Житикара» (Житикаринский район, Большевитский сельский округ).
Четыре участка отозваны у ТОО «АПК Жер-Ана», их общая площадь 7087,1 га (Житикаринский район).
Также четырех участков лишилось ТОО «Агро-индустриальный парк «Юбилейный», их общая площадь 6390,4 га (Кайранкольский сельский округ, район Беимбета Майлина).
Четыре участка общей площадью 5220,3 га изъяты у ТОО «Istithmar Agro» (Карабалыкский район, Урнекский сельский округ).
Читать по теме: Точное земледелие решит проблему «пестроты» полей в Казахстане
Трех участков лишилось ТОО «Талап Астык», общая площадь 4748,7 га (Житикаринский район, село Волгоградское).
Три участка изъяты у ТОО «Тобольское-1», их общая площадь 4672,4 га (Денисовский район, Покровский сельский округ).
У ТОО «Аксай Агро» изъяты четыре участка общей площадью 4554,2 га (село Приозерное, район Беимбета Майлина).
Участок площадью 4025 га изъят у к/х «Досеет» (Амангельдинский район, Амантогайский сельский округ).
К\х «Ас-Тор» лишилось участка площадью 3250,9 га (Карасуский район, Ушаковский сельский округ).
Шесть участков общей площадью 3215,7 га изъяты у ТОО «Караман-К» (Карасуский район, Белорусский сельский округ).
К/х «Какимжанов Ермек Сагиндыкович» потеряло право на 2564,3 га (Аулиекольский район, Москалевский сельский округ).
Двух участков общей площадью 2175 га лишилось ТОО «Ақ Қайын-Қ» (Сарыкольский район, Ленинский сельский округ).
Кызылординская область в реестре представлена 24 недобросовестными землепользователями.
ТОО «БИС-Групп» лишилась 6000 га районе Жалағаш.
У ТОО «Кызылорда-Агросервис» отозвано право на участок в 2017 га (Сырдаринский район).
Участка площадью 648 га лишилось КХ «Жарбол» (Жалагашский район, сельский округ Каракеткен).
В реестре Павлодарской области восемь недобросовестных землепользователей. Из них четыре участка - земли сельхозназначения. Самый крупный – 245,7 га (Железинский район, Михайловский сельский округ), его лишилась Назиза Адамова.
В реестре Северо-Казахстанской области 45 недобросовестных землевладельцев.
Абсолютный рекордсмен по числу изъятых участков - ТОО «Айыртау Grain Company» - их аж 27. Правда, они мелкие, так что общая площадь – 1262 га (Айыртауский район, Антоновском, Сырымбетском, Украйнском, Камсактинском сельских округах).
Читать по теме: У землевладельцев изъяли более 2 млн га сельхозугодий за три месяца
Четыре участка общей площадью 1634 га изъяты у ТОО «Терновское» (Тайыншинский район, Большеизюмовский сельский округ).
Три участка общей площадью 1496 га изъяты у ТОО «Кусаинов и К» (Айыртауский район, Камсактинский сельский округ).
ТОО «Краснокиевка» лишилось четырех участков общей площадью 1429 га (Тайыншинский район, Донецкий сельский округ).
Шесть участков общей площадью 1241 га изъяты у ТОО «KametexAgroCompany» (Айыртауский район, Антоновский сельский округ).
В реестре Нур-Султана 30 недобросовестных землепользователей. Правда, участков, предназначенных для сельхозпроизводства, всего четыре, с площадью от 0,1 до 0,5 га.
В Мангыстауской области 39 недобросовестных землепользователей, однако, нет ни одного участка сельхозназначения.
Не отмечено ни одного изъятого участка в реестрах недобросовестных землепользователей Жамбылской и Туркестанской областей, а также в городов Шымкент и Алматы.
